Строительство и ремонт любой сложности

Малоэтажное строительство в последнее время в России поощряется и широко спонсируется. Прежде чем приобретать земельный участок и приступать к возведению строения, разберитесь, что такое ИЖС, какие существуют преимущества и нюансы при постройке таунхаусов и домов в коттеджных поселках.

Строительные материалы, которые применяют в малоэтажном строительстве

Основополагающая часть постройки — фундамент. Для возведения применяют такой же бетон, как и для многоэтажного жилого дома. Существует четыре основных типа строительства. Малоэтажные дома бывают:

1. Из дерева. Постройка не уступает элитному дому, так как новые технологии обработки древесины дают возможность придавать ей любой вид,замедлять процессы гниения и сводить к минимуму способность возгорания. Дом получается экологически чистым, при условии, что материалы были обработаны безопасными для здоровья людей веществами.

2. Каркасные. Экономичный и быстрый метод возведения дома,обладающий отличными теплоизоляционнымикачествами.

3. Панельные. Конструкция быстро возводится, так как панели собирают на месте в минимальные сроки.

4. Из пеноблоков, кирпича или газобетона. Срок строительства по сравнению с другими вариантами немного длиннее, но и срок службы гораздо больше.Дом получается долговечным и устойчивым.

Что такое ИЖС?

Объект ИЖС (индивидуального жилищного строительства) — это отдельно стоящий жилой дом, предназначенный для проживания одной семьи. Согласно статье 48 Градостроительного кодекса России:

- высота строения не должна превышать 20 метров;

- максимально допустимое количество этажей — три;

- дом не может состоять из блоков-секций и квартир;

- участником строительства может быть только физическое лицо.

Основная цель ИЖС —строительство жилья для личной и семейной нужды. Земельный участок для этой цели предоставляют в городе и поселке.

Разрешение на ИЖС

Чтобы получить разрешение на строительство в муниципальный орган власти,предоставьте:

- уведомление о начале работы;
- документацию,подтверждающую собственность на землю;
- внешнее описание строения (текстовое, графическое);